Gobierno de La Rioja

Alquila tu vivienda a través de la bolsa de alquiler

La finalidad del Gobierno de La Rioja es facilitar el acceso a la vivienda en alquiler ofreciendo a los propietarios seguridad en el cobro y ayuda para mantener la vivienda en las mismas condiciones en las que se entregó

Si desea poner una vivienda en alquiler con todas las garantías, el portal de alquiler del Gobierno de La Rioja ofrece a los futuros arrendadores seguridad en el cobro de las rentas y garantías en el cuidado de la vivienda.

La gestión de este programa se realiza a través del Instituto de la Vivienda de La Rioja.

Los beneficiarios del programa de alquiler podrán ser las personas físicas que, como propietarios, celebren un contrato de arrendamiento acogido a dicho programa y que cumplan los requisitos exigidos.

  • Ser persona física con capacidad jurídica y de obrar suficientes para arrendar la vivienda.
  • Acreditar la liquidación ITP y AJD, en la modalidad de transmisiones patrimoniales correspondiente al afianzamiento de las rentas, caso de fiador personal, o en la modalidad de acto jurídico documentado si la garantía se documenta en aval bancario elevado a escritura pública.
  • Acreditar el depósito de la fianza por importe de una mensualidad de renta.
  • Disponer del Certificado de Eficiencia Energética en vigor expedido por el órgano competente.
  • Si la vivienda se sujeta a algún régimen protector también se deberá acreditar el preceptivo visado administrativo del contrato de alquiler.
  • A satisfacción del Área de Bolsa, deberá acreditar la solución de cualquier conflicto derivado de otro alquiler anterior tutelado por el Instituto.

Las viviendas acogidas a la Bolsa de Vivienda en Alquiler deben cumplir exclusivamente las condiciones mínimas de habitabilidad exigidas reglamentariamente y estar en condiciones de ser alquiladas.

El arrendador ha de disponer del derecho a alquilar la vivienda y puede interesar la gestión gratuita del Instituto en una de estas tres modalidades:

  • Ofreciendo la vivienda para su alquiler exclusivamente.
  • Pretendiendo la formalización del alquiler de la vivienda con el inquilino que él disponga.
  • Interesando un segundo contrato con el mismo inquilino, una vez agotadas las prórrogas a que hubiere lugar del primer alquiler formalizado ante IRVI.

Los interesados en arrendar la vivienda a través de este programa fijarán el precio de alquiler que, en ningún caso, excederá el máximo determinado por el Instituto.

Una vez aceptado el importe de la renta, arrendador y gestor firmarán la nota de encargo, en virtud de la cual el Área de Bolsa se compromete a realizar las actuaciones oportunas para arrendar la vivienda entre los demandantes inscritos.

En el caso de que hubiese algún problema entre el propietario y el inquilino, el arbitraje es la forma más barata y rápida para la resolución de conflictos. El Gobierno de La Rioja y la Asociación Europea de Arbitraje (AEDE) han firmado un convenio, al que se pueden adherir arrendatarios y arrendadores de cualquier contrato de alquiler de vivienda celebrado en La Rioja. Consulta las ventajas de este convenio.

Los propietarios, además, pueden solicitar varias ayudas desde el portal del alquiler, como el cobro garantizado de las rentas y ayudas para el cuidado y conservación de la vivienda.


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